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콘도 렌트 계약은 어떻게 진행 되는지요?(4)

Sop1 쪽지전송
Views : 957 2023-09-28 19:55
질문과답변 1275458498
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안녕하세요.
마닐라에서 콘도 랜트 알아보고 있는중 입니다.
기존에 지인이 렌트해났던 집에서
몇년째 거주중 이었지만
사정상 이사를 하야할것 같아서요
막상 렌트 알아 보려하니 어렵습니다.

문의]
렌트비가5만 페소정도의
콘도의,어드민에다가 전화해서 방보기로
예약해 두었습니다.
임대 계약시에
소개비가 있는거 같은데요
소개비는 매년 저희쪽에서 내야 하나요
아니면 집주인이 내는건지요.
그외 팁이 있으시면 부탁 드리겠습니다.




인공지능에게 물어보기
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
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프로바이버 [쪽지 보내기] 2023-09-28 20:44 No. 1275458510
1.소개비는 집주인이 냅니다
spiderman [쪽지 보내기] 2023-09-29 11:20 No. 1275458594
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
소개비는 집주인이 지불하며 보통 2개월 디포짓 1개월 어드반스가 룰 입니다. 간혹 2개월 어드반스도 있구요... 5만 집이면 계약시 최소 15만 정도 준비 하셔야 하고 마카티 쪽 이면 집주인들이 수표를 요구할 테니 11개월 수표 준비 하시면 됩니다.
소리없는행복 [쪽지 보내기] 2023-09-29 13:40 No. 1275458625
소개비는 집주인이 내는 부분이에요

보통 세입자는 집 계약 하실 때 1달치를 준비해서 가시고
입주 하실 때 나머지 부분을 지불하시면 됩니다.

다만 일부 집주인들은 1년치 선불을 요구하는 부분들도 있으니 참고 하시면 될거 같습니다.
best [쪽지 보내기] 2023-10-03 13:11 No. 1275459534
부동산 브로커 또는 에이젼트의 커미션은 부동산 법적으로 정해져 있습니다.
콘도/하우스/타운하우스 주거목적은 : 1년 계약시/1달 렌탈비가 수수료로 주인측에서 지불해야 합니다
상가/오피스/상업용도 목적은 : 계약기간에 따라 다르지만 1년 계약시/1달, 3년 계약시/2달 등 수수료는 달라도 주인측에서 지불하는것은 같습니다.
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