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집 구매 문의드립니다.(3)

케이든 쪽지전송
Views : 5,307 2024-07-16 13:48
질문과답변 1275532590
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안녕하세요 집을 구매하려고 하는데 원래 주인이 사망해서 문제가 있었는데 지금은 잘해결 되었다고 하는데 구매해도 문제가 없을까요?
인공지능 답변
집 구매에 있어서 원래 주인이 사망한 경우가 있었던 것은 조심해야 할 사항입니다. 필리핀의 부동산 시장은 규제가 미비할 수 있기 때문에 사실확인이 중요합니다. 구매 전에는 법률 전문가나 부동산 전문가와 상담하여 현재 상태와 가능한 위험요소를 확인하는 것이 좋습니다. 또한, 필리핀의 부동산 법률과 관련하여 신중하게 조사하는 것이 중요하며, 문제가 되는 부분이 있다면 구매를 삼가고 전문가의 조언을 따르는 것이 현명할 것입니다.
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noja [쪽지 보내기] 2024-07-16 16:19 No. 1275532623
원래 주인이 사망하고, 그 집을 상속받는 가족에게 타이틀이 완전이 이전되었다면 문제 없지요.
하지만, 그것이 아니라면 세금문제, 명의이전 문제로 상당히 골치가 아파집니다.
덤탱이 쓸 수 있으니 조심하세요.
프로바이버 [쪽지 보내기] 2024-07-16 19:10 No. 1275532646
1.타이틀과 판매자 ID ㅎ학인
2.불안하사면 변호사 상담 하시면 될듯합니다
캐노가다 [쪽지 보내기] 2024-07-17 09:04 No. 1275532747
모든 서류 완료되었는데, 여기저기서 내가 주인이다, 상속 받았다, 별의 별 필리핀 현지인들이 많이 나올수도 있습니다. 준비도 미리 하는 것이 좋습니다.

만약 A가 죽었고 BCDEF의 자녀가 있는데, F가 만약 스위스에 산다면, F가 필리핀에 오던지, 혹은 누군가가 스위스에 가던지 직접 친필로 싸인 또한 받아야 합니다. 골치가 아프지요..
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